Ошибки инвестора

Связанные с подготовкой и проведением инвестиций, могут привести к приостановлению строительства, необходимости подготовки дополнительной документации, реконструкции части здания построенный не в соответствии с техническими регламентами. Возможно, вам придется заплатить штраф, связанный с легализацией произвола. И когда нет законной возможности легализации, решение о надзоре будет принято в порядке сноса. Инвестор, принцип заключается в том, что незнание закона вредно! Вы должны проверить все заранее!

Если вам не хватает времени и знаний, вы можете воспользоваться помощью адвоката. Легче и дешевле устранять проблемы при запуске, чем исправлять ошибки позже. Например, если покупатель не проверяет документы недвижимости (земельный кадастр, данные земельного кадастра, карты, местный план) при покупке участка, он не может обвинить продавца в том, что он не сказал ему точно, что находится в этих документах и что сюжет не соответствует его ожиданиям. Продавец несет ответственность только за скрытые дефекты имущества или за то, что он вводит в заблуждение покупателя (делая ложные заявления). При покупке недвижимости дополнительный нотариус является нотариусом, который должен проверить юридический статус имущества на основании предоставленных документов.

На более поздних этапах подготовки и реализации инвестиций инвестор уже приговорен только к себе. Проблемы могут быть защищены знаниями, собственной восприимчивостью и продуманными действиями. Стоит искать союзников. Например, сбор документации и представительство перед офисом должен быть возложен на человека, который знает об этом: дизайнер, руководитель строительства или инспектор инвестиционного надзора. Менеджер по строительству плюс инспектор по надзору за инвестором должны гарантировать, что строительство будет осуществляться безопасно, в соответствии с законом и принципами строительного искусства, с учетом качества выполняемой нами работы.